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发布时间: 2020-09-19 09:42

  19日下午1时,记者来到桂家,桂礼中介绍,这套房是去年4月买的,花了21万元,9月时开始装修。“大年初四,一家人都在家里,能在新居里过年大家都很高兴。”桂礼中说,当天有人敲门,开门后对方一句话吓得他不轻:“这套房子是我2011年买的,怎么是你在住?”“我第一反应是对方搞错了,谁知对方拿出合同,我傻眼了。”桂礼中说,对方出示的合同上明确写着“D栋1单元4-1”,桂礼中家门牌号确实是4-1。难道开发商一房两卖?桂礼中急忙找出合同,一看之下他更加不安,自己的合同上写的是“D栋1单元4-2”!挂着4-2门牌的是桂礼中家对面的清水房,那套房连房门都没有。“我跟妻子都在甘肃打工,买房装修一共花了近40万元,大发体育那是半辈子的全部积蓄,这房怎么突然就不是我的了?”

  难道是自己装错了房?桂礼中回忆:自己当初来看房时,还没有门牌号。“我去年3月第一次来看房,4月1日签合同,一共来看了两次,开发商带我看的都是现在住的这套,这个门牌号是去年12月时,我房子都差不多要装好了才安上的。”桂礼中说。他告诉记者,如果门牌号一早就存在,自己签合同时肯定会注意。既然没有门牌,开发商又指错了房子,就算自己现在装错了房,责任也在开发商。然后,开发商跟售楼人员都不承认自己有责任。

  桂礼中介绍,小区内装错房的情况并不少。在桂礼中带领下,记者来到C栋3单元3-2号。住户马大姐说,她跟对面彭大爷一家也出现了弄错房的情况。记者发现,在福星花园小区,很多门牌号都没有安装。而该小区售楼处一工作人员也承认,装错房在小区内“确实出现了两三起”。

  19日,桂礼中,4-1号房真正的主人龙能云,以及开发商的法人代表,在小区售楼处就此事开了一个协商会,但这个会议最终不欢而散。开发商承诺,做出一定赔偿,具体解决办法,还要跟桂礼中协商后才能确定。

  重庆伊斯特律师事务所余萌律师认为,在整件事情中,龙能云无过错,他的要求也完全合理。桂礼中和开发商,到底谁是过错方?余律师认为,究竟是不是开发商指错房已无法证实,因此桂礼中和开发商都是过错方。桂礼中接房与入场装修时,开发商没有装好门牌,也没有现场监管,产权不明晰,才导致损失扩大。龙能云没有接房,开发商对4-1号房也有监管责任。从这个角度说,开发商的过错更大,要承担更大的赔偿责任。

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